Аренда квартир в Москве перестала дешеветь

В июне стоимость аренды московских квартир практически перестала снижаться. Теперь отрицательная динамика сохраняется только в сегменте однокомнатных квартир бизнес-класса и элитных трехкомнатных квартир - снижение арендных ставок составило 2,8 и 4,1% соответственно. Снять же квартиру из остальных сегментов в Первопрестольной теперь можно немного дороже, чем в мае. Ставки увеличились в среднем от 0,3 до 1,6%, что связано с прошедшей в первом летнем месяце стабилизацией арендных ставок, вызванной уходом с рынка большинства собственников и снижением предложения во всех сегментах. На фоне снижение активности со стороны собственников, аналогичным образом отреагировали и потенциальные арендаторы - количество запросов на аренду квартир в Москве, по данным агентства недвижимости DOKI, сократилось в среднем на 17%. В настоящее время основные игроки на рынке замерли в ожидании осени, когда сезонный всплеск может подтолкнуть наверх стоимость аренды.

Самая дорогая квартира (общей площадью 95 квадратных метров) в июне сдавалась на Малой Бронной - за 310 тысяч рублей в месяц. Самая дешевая квартира предлагалась в районе метро "Пражская" за 15 тысяч рублей в месяц. Помимо этого, в самом дешевом сегменте в июне для аренды предлагались экзотические варианты однокомнатных квартир в новостройках с минимальной отделкой или вообще без нее за 10 тысяч рублей. Сезонные квартиры постепенно уходят с рынка, но в предложении они еще есть, а средняя стоимость аренды в месяц таких квартир находится на уровне 13 тысяч рублей.

Самая дорогая "двушка" сдавалась в июне в районе метро "Смоленская" за 378 тысяч рублей, а самая дешевая находилась в районе метро "Кунцевская" (18 тысяч рублей). Наиболее "требовательной" трехкомнатной квартирой остается квартира в районе метро "Сокол" - аренда обойдется нанимателю в 1,3 миллиона рублей в месяц. Самая дешевая трехкомнатная квартира сдавалась в районе метро "Сходненская" за 25 тысяч рублей.